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記者翁順利/台南報導行政執行署台南分署二十五日同時法拍查封的不動產和動產,趕上抓寶熱潮,定時撒花,吸引多買家參與,會場人潮洶湧,但大家分不清楚拍賣流程,雖五十五件拍賣品大都在搶標後賣出,三件法拍屋僅成交一件。執行分署下半年法拍不動產,仿效房屋仲介業者的手法,提供帶客看屋的服務,上個月首拍就賣掉一間房子,本月份法拍鄉城建設公司的三間欠稅房屋,吸引不少民眾前往,現場分成三組輪流查看屋況。昨天實施標售作業,拍賣室果然坐滿參與者,但實際僅有一件一人投入標單,由於平底價四百零五萬元,隨即宣布決標,其餘兩件則檢討底價後,近期內再辦理第二次標售。執行分署人員分析指出,連日以來確實有許多民眾打電話詢問這三間法拍屋情形,但按照仲介業的慣例只到場卻不投標,目的是觀望第二次標售的機會。不過,有些個人則是反映說,他們以為法拍都是採取現場搶標的流程,不曉得法拍不動產須於開標前三十分鐘投入標單,而錯失買屋的機會,下次會正確操作了。執行分署強調,以昨天標出的四十坪案例而言,每坪標出價才九萬元,但市價達十五萬元,來自外地的得標者現賺至少二百四十萬元,另外兩件法拍屋除了沒有停車位、面積較小,其餘的市場行情極佳,預估第二次拍賣的降價空間極為有限。至於法拍動產部分,執行分署為帶動買氣,昨天在拍賣之前就派專人在會場周邊每隔三十分鐘「撒花」一次,吸引抓寶族來抓寶,大約每次可抓到三隻寶物,許多孩童拉著家長到會場守候,一邊抓寶一邊參與法拍,使得會場熱鬧滾滾。
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